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Trasformazione: Repurposing la vecchia torre dell'aeroporto di Stapleton

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Quando nuovo Denver International Airport era in costruzione nell'inizio degli anni 90, i piani erano già in corso su cui fare con l'aeroporto di Stapleton dopo che si è chiuso. Il fondamento dello sviluppo di Stapleton, composto di un gruppo di capi della città, ha redatto un piano generale per il vecchio aeroporto che ha incluso un orientato a pedone, comunità prevista misto-uso.

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Individuato 15 minuti da Denver del centro, i 4.700 acri di Stapleton hanno cominciato cambiare nel 2001, con le sue piste trasformate negli streetscapes alberati e una struttura di parcheggio in un sito della vicinanza.

Ma anche con tutti questi cambiamenti, la vecchia torre di controllo è stato vuota. La città ha provato a lavorare con parecchi gruppi per ricostruire lo spazio, inutilmente — fino a Robert Thompson, il CEO ed il fondatore del sociale della ciotola di perforazione hanno aumentato. Il sociale della ciotola di perforazione è una catena localmente del curated di «per mangiare-ertainment» le sedi del ristorante che combinano localmente l'alimento di tema e bevande con le attività compresi karaoke, galleria e giochi e bowling di tavola.

«Alcuni anni fa, il mio telefono ha suonato ed era Denver City Councilman Chris Herndon, che sorveglia la vicinanza di Stapleton, misteriosamente chiedente se potessimo trovarci,» a Thompson ha ricordato. «Quando abbiamo fatto, ha fatto galleggiare l'idea del sociale della ciotola di perforazione che assume la direzione di vecchia costruzione della torre di controllo del traffico aereo.»

La torre di controllo era stato libera per più di 20 anni, hanno detto Thompson. «Immagini una sbriciolatura, costruzione deteriorata, scarabocchiata con i graffiti, chiusi da un recinto del collegamento a catena, aumentante sopra questa comunità adorabile e Master-progettata,» ha detto. «Mentre la torre ora è circondata da tutti i lati tramite le nuove case e l'alloggio millenario ad alta densità, era stato un pugno in un occhio alla comunità e la città, per più di due decadi.»

Thompson ha detto che una volta data la probabilità ridare vita ad una struttura iconica, lui immediatamente ha detto sì. «Realmente non ci siamo avvicinati alla città – la città si è avvicinato. Dozzine di idee per riutilizzazione della torre sono state presentate nel corso degli anni, compreso demolizione,» ha detto.

Becky Stone è un principale in carico all'architettura di OZ che ha sorvegliato il progetto sociale della ciotola di perforazione. «Allora, la città non era sicura che cosa ha voluto fare con la torre. Ma hanno voluto mantenere la sua storia, poiché è iconica,» lei hanno ricordato. «Così siamo venuto su su con le idee conservare la torre.»

Questo progetto era un'impresa significativa e pluriannuale, ha detto Thompson. «Mentre la costruzione era strutturalmente sana, l'interno si era degradato sostanzialmente durante le due decadi scorse, richiedenti i miglioramenti completi dell'infrastruttura.»

Sarebbe stato molto più facile — e sensibilmente più redditizio — per demolire la costruzione e l'inizio da zero, ma il quello non è che cosa perforano il sociale della ciotola sono circa, hanno detto Thompson. «Questa costruzione ha presentato le sfide significative per il nostro gruppo – più dei precedentemente abbiamo sperimentato in qualunque altra posizione,» lui abbiamo spiegato, «dalla comprensione della capacità strutturale dei pavimenti, al cablaggio ed alle sfide meccaniche.

Thompson ed il suo gruppo hanno scelto all'l'architettura basata a Denver di OZ sul progetto a causa della collaborazione profonda di quella società negli ultimi anni. «Non siamo clienti tipici. Veniamo con le idee molto specifiche di progettazione ed idee molto alte per come gli spazi sociali della ciotola di perforazione dovrebbero ritenere, guardare e funzionare,» ha dichiarato. «Stiamo richiedendo come inferno ed a volte intransigente sulle cose che vogliamo. E OZ è stato al punto della serratura con noi, trovando le soluzioni creative e sviluppando ciascuna delle nostre posizioni con l'attenzione straordinaria ai dettagli. Li spingiamo e poi ci spingono.»

Nel lavorare a quei dettagli, le sistemazioni hanno dovuto essere fatte, hanno detto Stone. «Il sociale della ciotola di perforazione ha un vicolo lanciante e sono lunghe, in modo da abbiamo ottenuto creativi con la progettazione dell'aggiunta alla costruzione che ha tenuto con il carattere di costruzione,» lei abbiamo detto. «La città era molto aperta alle nostre idee ed incoraggiante promuovendo i modi creativi usare la costruzione.»

Prima che la costruzione cominci, c'era molto disinquinamento, ha detto Stone. «Abbiamo dovuto fare una ricerca del radar del fondamento per vederla che cosa potremmo colpire,» abbiamo detto. «Quando le piste originali sono state rimosse, non hanno rimosso i pilastri sotterranei, in modo da abbiamo dovuto vedere dove erano prima che cominciassimo scavare. Anche abbiamo dovuto fare gli aggiornamenti strutturali per assicurarci che la costruzione incontrasse i codici sismici correnti.»

Una di più grandi sfide della costruzione era l'altezza della torre, ha detto Stone. «Quando stavamo ottenendo la licenza edilizia dalla città, nell'ambito del codice, la torre è stata considerata un alto aumento,» lei ha ricordato. «Così abbiamo dovuto lavorare con la città su come occuparci della torre quando il resto della costruzione era soltanto tre storie.» Ma i lati hanno funzionato con, lei hanno aggiunto.

La progettazione è una delle componenti primarie che rende a ciotola di perforazione sociale una tal persona fuori dal comune, ha detto Thompson. «Siamo costanti nel nostro azionamento spingere le frontiere di progettazione.» Il progetto ha preso circa 2 e 1/2 anni dalla prima conversazione con Chris Herndon alla grande apertura, lui ha aggiunto.

La progettazione del progetto quadrato del piede 32.000 onora l'eredità dell'aeroporto e conserva molti elementi della costruzione storica della torre, compreso i pannelli stilizzati e prefabbricati che originalmente hanno ornato l'esterno della costruzione, ha detto Thompson. «L'eliminazione richiesta sforzo intensivo e conservare dei pannelli per accomodare la nuovi progettazione e poi montaggio loro indietro sulla costruzione. È abbastanza fresca vedere l'esterno originale integrato nell'interior design.»

La risposta e l'eccitazione dalla comunità per la nostra nuova posizione è stata in modo schiacciante, hanno detto Thompson. «Stapleton è la nostra decima posizione e quella seconda a nostro luogo natio di Denver. Biglietti al nostro evento di grande apertura [a novembre] esaurito in meno di due ore. Siamo stati inondati con le richieste per più biglietti su finché non aprissimo le porte,» che ha detto. «È stato stupefacente vedere l'interesse continuato dalla comunità.»

La trasformazione di vecchio Stapleton ha funzionato grande perché Thompson ha visto l'unicità della costruzione, ha detto Stone. «Hanno funzionato bene con il nostro gruppo e la città per vedere che cosa potrebbe essere fatto. Ora è un ristorante che è cercato unicamente,» lei ha detto.

Per quelli che vogliono tentare una simile trasformazione, Thompson ha notato che non c' fosse abbastanza pazienza quando conservi un posto storico. «Tuttavia lungamente pensate che il progetto potrebbe prendere, raddoppiarlo. Con quell'ha detto, è stato uno sforzo incredibile e più d'importanza un onore, per conservare

precedente torre di controllo,» ha detto.

Il sociale della ciotola di perforazione è intenzionale circa le posizioni di ricerca che hanno radici storiche solo bisogno un nuovo scopo, ha detto Thompson. «Cinque anni fa che abbiamo aperto la nostra posizione originale a Denver su Broadway del sud in un precedente grande deposito abbandonato dei lotti che reimagined come la prima ciotola di perforazione sociale,» lui ha detto. «Abbiamo alcuni progetti adattabili emozionanti di riutilizzazione che vengono l'anno prossimo su. A San Diego stiamo rinnovando gli anni 20 storici che inscatolano il Colosseo in un sociale della ciotola di perforazione. Inoltre stiamo lavorando del 1950 il magazzino di s in Bushwick, in un'altra proprietà storica e nel progetto adattabile stimolante di riutilizzazione che saranno la nostra prima posizione di New York, slated per aprirci l'anno prossimo.»

Il gruppo ha avuto una visione, ha detto Stone. «Abbiamo compreso le singolarità della costruzione attuale e le abbiamo abbracciate. Abbiamo usato le caratteristiche uniche della costruzione ed abbiamo fatto la maggior parte nella nuova sede,» ha detto.